logo

Türkiye’de Emlak ve Emlak Danışmanı

Canay Gürcan

facebookinstagram
Canay Gürcan
canay.gurcan@gmail.com
Türkiye’de Emlak ve Emlak Danışmanı

Mahallemizin marketçisinden sucusuna,kasabından taksicisine kadar herkeste bir emlak işi yapma hevesi var.

_Ne iş yapıyorsun?

_Emlakçıyım.

_Oooo süper 🙂

Gerçekten sanıldığı kadar basit bir meslek olmamakla birlikte Türkiye’de emlakçılara soyguncu,düzenbaz gözüyle bakılıyor.Peki neden?Keşke ülkemizde herkes ben emlakçıyım diye gezinebilmeseydi.Emlak danışmanlığı ile ilgili daha güzel yaptırımlar olsa ülkemizde ve meslek olarak halk arasında kabul görebilseydik. Şu an ev,arsa sahiplerinin bazen çok uçuk rakamlar belirleyerek piyasa değerinin üstünde satış rakamları belirlemeleri hem kendi işlerini hemde biz emlakçıların satış yapmada işimizi zorlaştırıyorlar.Bununla ilgili devletimizin çalışmaları var ve umarım en kısa sürede yasalar onaylanır.Herkes emlak işi yapamayıp bu işi sadece profesyonel anlamda eğitim almış olan kişiler devam ettirir.

Ben 36 yaşında iki çocuk annesiyim.Pamukkale Üniversitesi Kamu yönetimi ve siyaset bilimi 2008 mezunuyum.Sigorta sektöründe uzun yıllar süren başarılı bir iş deneyimim oldu.Şu an ikinci üniversiteyi okuyorum Anadolu Üniversitesi Emlak ve Emlak Yönetimi.Bunları yazmak istedim çünkü 1 seneye yakındır emlak sektöründe iş hayatıma devam ediyorum.Bu işe ilk başladığımda gördüğüm şey çevremdeki herkes emlakçıymış ama benim haberim yokmuş.Zorlukları var,işini dürüst ve güvenilir bir şekilde yaparsan güzel bir kazançta sağlayabilirsin.Bir emlakçı neler yapar?Sağlam bir portföy toplama,piyasa koşullarına uygun fiyatlar belirleme,sunum yapmak,müşterinin gerçekten bütçesine göre ne istediğini belirleyebilmek,yenilikçi,müşterileri için kar oluşturabilmek,müşteriye beklenenin ötesinde bir yaşam kalitesi sunmak.Sonuçlandırdığında komisyon ödemesinde yaşanan zorluklar ya da satıcıya _abi aradan emlakçıyı çıkarılım mı? gibi tekliflerle mücadeleler.

Bu aralar zenginlere göre covid-19 fukaralara göre corona dolayısıyla piyasada maalesef hiçbir şey yapamıyoruz.Emlak sektörü de bundan maalesef olumsuz etkilendi.İki aya yakın zamandır satış ve kiralamalarda durgunluk yaşanıyor.İnsanlar zaten geçimini sağlayabilme derdinde.Bunun üzerine Marmaris’de ki ev kira bedellerinin çok yüksek olması da ayrı bir sıkıntı.Adam asgari ücretle çalışacak,eşi de çalışacak ta kira ödeyebilip geçimini sağlayabilsin.Marmaris’te kiracı olmak çok zor.

Hiçbir şey için ‘BENİMDİR’ deme! Sadece deki: ‘YANIMDADIR’ Çünkü ne ‘ALTIN’ ne ‘TOPRAK’ ne ‘YAŞAM’ ne ‘ÖLÜM’ ne ‘SEVGİLİ’ ne de ‘KEDER’ daima SENİN KALMAZ!!!

Canay Gürcan

Remax Gayrimenkul Uzman 2

Etiketler: » » » » »
#

SENDE YORUM YAZ

7+4 = ?

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER KÖŞE YAZILARI

  • Tapu Randevularına HES Kodu Zorunluluğu Getirildi

    23 Eylül 2020 Gündem, Köşe Yazıları, Yazarlar

    Tüm Tapu Randevularına HES Kodu Zorunluluğu Getirildi                                          Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nde işlem gerçekleştirecek olan vatandaşlar bundan sonraki süreçte HES kodu alacaklar. Bir süre öncesine kadar bazı bölgelerde uygulanan HES kodu uygulaması bundan sonra tüm tapu işlemleri için geçerli olacak.&nbs...
  • Emlak Sektöründe Yeni Değişimler

    28 Ağustos 2020 Gündem, Köşe Yazıları, Yazarlar

    Emlak yetki belgesi süresi ne zaman bitiyor sorusunun cevabı, bu Ağustos ayının son günü bitecek. Yeni başlayan bu uygulamayla birlikte herkesin emlakçılık yapmasının önü de kesilmiş olacak.Süre uzatımı olmaz ise emlak işletmelerinin 31 Ağustos 2020 tarihine kadar yetki belgelerini almaları gerekecek. Yeni dönemde yetki belgesi olmayan emlakçıların taşınmazların satışlarına aracılık etmeleri ve sitelere emlak ilanları girmeleri engellenecek. Ayrıca yetki belgesi olmadan emlakçılık yapmaya ısrar edenlerin tapuda işlem yapmalarına da izin...
  • Emlakçılar 2020’de Ne Kadar Komisyon Alacak?

    21 Ağustos 2020 Gündem, Köşe Yazıları

    Gayrimenkul danışmanları bilinen diğer adıyla emlakçılar, hak sahiplerinin talebi üzerine düzenlenen süreli veya süresiz iş sözleşmesi yaparak, taşınmazın alımı, satımı, rehin vb. aynı hak tesisi gibi tüm hukuki ve teknik işlemleri ve kiralanması konusunda aracılık etmektedirler. Taraflar arasında anlaşma sağlaması durumunda emlakçı komisyon almaya hak kazanır.  Alım-Satım konusunda veya kiralanmasında iki tarafın da anlaşması ve satışın veya kiralamanın gerçekleşmesi durumunda Emlak Müşaviri ve Danışmanı belirlenen oranda komi...
  • “ZİBİDİ”

    06 Ağustos 2020 Köşe Yazıları, Tolga Otlar, Yazarlar

    Murat övüç denilen zibidi ile Sanatçı Yeşim Salkım arasında olanları bilmeyen yoktur. Övüç en son geçenlerde gerçekleştirdiği kadınlar matinesinde güle oynaya yıllarca adı hiçbir sansasyonel habere karışmayan Yeşim hanıma ''orospuuu'' diye hakârette bulunmuştu. Dün yaptığı instagram hikâye paylaşımında da 'Dur bak ben sana daha neler yapacağım ''diye tehditler savunmuştu. Yeşim Salkım ın mahkemeye vereceği haberi ardından kıçı tutuşan övüç bugün ise çektiği bir video da ''Yeşim Salkım hanımefendiden çok özür diliyorum,birileri çalıştığım yerle...